关键词：诉讼时效
案例简述：王某与厂商、租赁公司签订回租合同，厂商提供回购责任。后王某存在租金逾期，厂商进行了代偿。
2013.1.26，厂商取回租赁物。
2013.1.28，租赁公司向厂商出具授权收回租赁物的委托书。
2016.8.1，厂商提起诉讼要求王某偿还租金。
法院认定：厂商在租赁公司的授权下收回租赁物，应认定为租赁公司以实际行为通知解除合同，不能以厂商代偿租金的行为否认合同尚未解除。
依据证据，租赁物在2013.1.26日被收回，合同解除，诉讼时效开始起算，厂商提起诉讼时已超诉讼时效。
律师解读：根据司法规定，诉讼时效的起算时间为租赁期限届满之日或租赁公司取回租赁物，合同解除时，时效限期为3年。为避免因超诉讼时效而主张不能的情况，建议租赁公司在收回租赁物后一方面及时行使权利，向承租人发函或起诉；另一方面及时评估和处置收回租赁物，防止损失无法赔偿。
本案详细解读请戳图片北京三中院：出租人自力收回租赁物的，融资租赁合同自租赁物取回日解除，诉讼时效亦从合同解除日起计算。
免责声明：本文所载信息节选自部分裁判文书，仅作一般参考，具体信息详见案号为（2019）京03民终15152号的案例。
