来源：全球租赁业竞争力论坛原创
2020年/疫情
疫情无疑是2020年的最大事件，它对租赁业的发展环境造成了巨大影响，考验了租赁公司面临突发危机时的生存能力。展业方面，疫情极大影响了一二季度的线下展业，但由此也催生了不少租赁公司加快对技术的应用，上线视频签约、线上审批等操作系统；存量业务来看，疫情冲击了很多承租人的现金流，租赁公司不得不采取展期、租金减免等举措，资产规模和资产质量目标均遭遇重压；资金端来看，在货币宽松时期，租赁公司迎来难得的低利率机遇，但同时资产端的被迫调整也使租赁公司面临主动负债管理的挑战。
3月/多省、市发文清退高成本非标融资
3月25日盐城市国资委发布《关于报送成本8%以上债务融资清退工作方案的通知》，要求各市属企业制定成本8%以上融资清退工作方案，清退工作原则上要在今年年底前全部完成。12月，盐城市爆出最新进展，除个别市属企业外，均已完成清退高成本融资任务。成本 8%以上的融资主要是融资租赁等非标融资，在上半年城投债利率持续走低时，政府置换高成本债务的动力相当足，对租赁公司来说，面临区域性的资产端收益压降挑战。但另一方面，清退的要求也反映出不少地方高债务率的现实问题。
6月网传一份批示抄清，米线省副省长要求置换高于6.5%利率债务。
5月/2021年1月1日起《民法典》实施
5月28日，全国人大通过并颁布了《民法典》，12月30日，最高人民法院举行贯彻实施民法典全面完成司法解释清理和首批司法解释新闻发布会，公布了物权编等7个司法解释，2021年1月1日起《民法典》将正式实施。对于租赁业来说，《民法典》及其相关司法解释带来了三大重点改变：一是租赁物公示保护制度确立；二是有条件地适用担保规则；三是强调“融物”，明列虚构租赁物则合同无效。
5月/2.52%，创金租最低发行利率记录
5月昆仑金融租赁有限责任公司2020年第一期金融债券正式完成发行，总金额20亿元，期限3年，票面利率低至2.52%。2.52%这一利率也创下了近十年以来的金租金融债最低利率记录。2020年疫情影响下，宽松的货币政策持续了较长的时间，随着经济的复苏又开始收紧。全年来看，租赁公司在债市的融资利率呈现明显的“深V”趋势，其中在5月基本上各类融资工具都达到了全年甚至近年来的最低利率水平。
6月/《融资租赁公司监督管理暂行办法》颁布
6月9日，银保监会正式下发《融资租赁公司监督管理暂行办法》，严格按照“补短板、严监管、防风险、促规范”的原则，明确业务范围和负面活动清单，对租赁物范围进行限定等。引导融资租赁公司专注主业，加强合规监管约束；规定融资租赁资产比重、固定收益类证券投资业务比例、集中度管理等监管指标内容。2021年，迎合监管、合规发展、规范管理愈加重要。
6月/108亿中银金租正式开业，五大行集齐金租牌照
6月24日，中银金融租赁有限公司正式揭牌，成为第68家金融租赁公司，至此五大行集齐了金租牌照。中银金租注册资本金108亿元，据报道目前其各行业融资租赁项目储备超过300亿元，涉及长三角、京津冀、成渝双城经济圈等多个区域，涵盖铁路干线、物流枢纽、轨道交通，医疗卫生、高端装备制造等多个行业领域。
7月/金租开启监管评级时代，首评结果明年出炉
7月，银保监会正式发布《金融租赁公司监管评级办法（试行）》，确立了金融租赁公司的分类监管体系。根据要求，明年5月底前将完成首次评级工作。从正面引导来看，银保监会已明确评级为最高档的将在创新业务试点方面给予适当支持，那么对于行业一直呼吁的股权投资、设备租赁 SPV 等能否在小范围内进行试点，值得期待。
7月/四部门发布《标准化债权类资产认定规则》，金租融资明显受影响
7月3日，中国人民银行会同银保监会、证监会、外汇管理局发布《标准化债权类资产认定规则》，明确标准化债权类资产和非标准化债权类资产的界限、认定标准及监管安排，引导市场规范发展。该规则的发布对于金融租赁公司影响较大，其一、同业借款量缩价升。同业借款规模会压降，价格会因市场供给减少而上扬。其二、堵塞部分长期融资渠道。私募ABS等原来被认定为“非非标”的融资渠道受阻。
8月/最高院发布民间借贷4倍LPR上限
8月19日，最高院发布《关于修改<关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定>的决定》，将原来借款利率两线三区的保护方式修改为“不超过合同成立时的一年期贷款市场报价利率四倍为限”。从近期判例来看，民间司法保护上限的新规已经渗透到融资租赁合同纠纷在司法审判中，但目前来看主要是对逾期利息、违约金的计算有影响。
11月/永煤违约逃债事件引发信用债危机
11月10日晚间，永煤公告违约后，大幅超出市场预期，给市场带来了“即便有核心优质资产、有利润、有现金流，地方政府仍直接划拨核心资产，直接选择逃废债”的认知，直接动摇了信用债券的分析根基。永煤违约高度相似去年的包商事件，对全体市场投资者形成强烈冲击，风险偏好齐步走的收缩，违约风险直接向流动性风险演化。永煤事件对租赁业的影响，一是受信用债市场波动影响，需调整发债节奏，二是再次陷入做产业不如做城投业务的争议中。
11月/2020（第七届）全球租赁业竞争力论坛峰会召开
11月4日至5日，2020（第七届）全球租赁业竞争力论坛峰会在天津召开。本届峰会由全球租赁业竞争力论坛、中国·东疆租赁产业（人才）联盟主办，天津东疆保税港区管理委员会作为政府支持单位。本届峰会参会人数创下七年最高纪录，报名参会人数超过600位，75%以上为副总经理级别（含）以上高管。
12月/2021年1月1日起实施动产和权利担保统一登记
12月29日消息，经李克强总理签批，国务院近日印发《关于实施动产和权利担保统一登记的决定》（以下简称《决定》）。《决定》提出，将生产设备、原材料、半成品、产品抵押，以及应收账款质押等七大类动产和权利担保纳入统一登记范围，由当事人通过中国人民银行征信中心动产融资统一登记公示系统自主办理登记。自2021年1月1日起，在全国范围内实施动产和权利担保统一登记。
