2016全球租赁业竞争力论坛在天津召开,论坛主题为“驾驭经济逆周期”。和讯网对论坛进行全程报道。无锡物联网产业研究院副院长沈杰参加论坛并发表演讲。
无锡物联网产业研究院副院长沈杰
以下为嘉宾发言全文：
沈杰：各位嘉宾下午好！非常高兴给大家介绍我们在物联网以及融资方面的应用，我这些年一直在从事着物联网方面的研究，同时推动着我们国家物联网标准的制订，我也代表中国在参加ISO/IEC物联网参考架构国际标准，我是主编辑，这个标准也是我们中国在ISO里担任牵头的工作在制订这样的标准。我们物联网如何构建，与各个行业连接起来，今天我做一些探讨，希望对各位有所作用。
从我们人类社会发展来看，从最早的农业社会、工业社会到现在的信息社会，都是依托于很强的技术力量不断推动社会发展，今天有了互联网和移动互联网对每个人的生活方式带来了极大的改变，也改变了我们的信息沟通方式。目前物联网和移动互联网最大的区别是，它将会进一步解决人和物理世界的交互、协同的关系。今天从论坛主题角度来讲，租赁主体就是物、资产，这也应该是物联网应用里非常主要的环节。物联网在很多行业都有广泛的应用，从交通、医疗健康、安全、农业、工业等不同领域。
今天很有意思的话题是，因为物联网新的技术连接状态可以使我们租赁行业能够更广泛地被其他应用行业所结合，也就是说今后有了促进和发展，我们的租赁也将不再是单独的行业，将是更加深度和广度与其他行业融合起来，当然这里面还有很多的问题。
从物联网市场来讲，今天大家想物联网要做新的传感器，要研发新的网络，做一些新的系统项目，物联网未来真正有潜在无限巨大的市场部只是说去卖一些设备，卖简单的软件和硬件系统，而是基于今后和物联网行业连接之后新的服务运营，更广意义上将来的市场空间是指将来物的关联经济，物联网的经济估量不是从自身估量，而是从经济价值去估量的。我们有三类价值：
第一，物的买卖：比如食品，现在食品在中国有很严重的安全问题，如果有物联网帮助，将来食品可以给很多消费者提供安全的食品，某种意义上，物联网能把这个物的买卖价值整合到新的经济形态下，形成新的商业模式。
第二，物的租赁价值：当一个物体购买的价值和使用者之间早期存在一些矛盾时就产生对物租赁的需求，原来传统的只是物的租赁，今后有了物联网可以更广泛地扩展，从而引出新的经济价值和新的商业模式出来。
第三，有了物联网能够提升每个设备，每个物，每个资产的使用价值，可以创造出非常大的市场价值和商业模式出来。真正谈物联网时不要简单地去看它的设备、物和传感器，而是商业生态和市场规模。
总的来说，我们认为物联网的市场规模是无限的。
物联网的应用存在的既有问题，从物资租赁行业来讲，它的问题和需求到底是什么？今天我这个分类不一定很专业，但我想今天我的观点也是代表外行人对我们租赁行业新的看法。我简单把物资分为两大类：生产性物资和生活性物资。
据我了解，现在租赁行业着重生产性高价值物资租赁，比如医疗机械、大型工程机械，相关大型基础设施相关作业等。目前生产性物资租赁行业发展得非常好，发展形势非常好，用户需求也非常旺盛。从我们现在角度来看，它也存在着很多问题，比如现在常规的医疗器械，大型工程机械里存在着对于这个设备租赁出去以后在使用过程当中对它的管控、维护、保养、运行效率的监督以及它和周边资源协同调度等等，这些方面其实缺乏一些好的技术手段，就难以做到我们最理想的状态。
比如我们资产公司买了一个大型机械设备租给一个使用方，而使用方能否有效按照感觉和机械要求使用这台机械，延长它的使用寿命和维护它的成本，我们很难做到这一点。一般意义上我们对租赁出去的设备主要是靠人工方式，派人去监督或抽查他们现在使用的情况。这样使得对于我们租赁的设备耗损的速度或耗损价值也非常大。这里面有很多物联网本身就可以作用去提升的地方。
中等价值的生产性物资，因为原来价格不是太贵，租赁行业应用的不是很广泛，现在一个新的趋势，大量中等价格，一些生产性资产也慢慢希望走向租赁化，而我们之所以没有很广泛地推这些业务，一是和这些高端设备相似，管理、维护上面非常困难，业务种类也非常少，更主要的问题是，我们现在跨界的创新和融合非常少，我们只是想我们买来一样东西多少钱，租给你多少钱，分几年来回收，商业模式非常简单；而这样简单的商业模式反过来影响租赁行业自身的发展，我们把自身得标的物通过物联网可以进行业务，打造很多新的商业模式和新的租赁形式出来。租赁行业和很多新的创新业态可以整合起来。
同样的问题也存在生活性的屋子里，比如家电，现在所有的家电都是买来的，我们可以支付一笔钱买来一样东西放在家里，比如电视机、空调，很多电视机从原来的等离子、液晶一代代过来时，如果有人愿意尝新鲜可以以非常高的价格买这个资产，但过两年这个资产缩水得非常厉害。消费品物资来讲，如果只是自己购买，成本和支出是非常大的。而今后对于资产来讲，冰箱、电视机甚至洗衣机资产不再只是简单给你生活用的，它可以关联出来一系列的商业服务，比如冰箱，以后可以租回来家里用，第三方免费提供资源给你，关键是冰箱每天的使用更新和保管。比如洗衣机，今后不一定买洗衣机，可以租用洗衣机，衣物的清洗和管理也非常方便。 融资租赁行业来讲虽然存在着很多问题，但新的商业模式会越来越多，而且不单纯是商业的发展。
大家脑海里有没有物联网的形态？
可能比较模糊的概念，有物件，有RFID传输，有一些设备，有一些App，物联网不是零散的概念，是把零散的物件组织起来，如果自己零散化的，怎么起到相应的作用呢？之前物联网的定义和架构确实很混乱，每个人，每个从业者都有不同的看法。我们在国家标准和ISO国际标准里为什么一定要做物联网参考架构的原因，到底什么样的是物联网的基本形态，每个行业里应该按照怎么样的物联网基本架构去设计和安排，这里面我们提出了物联网的“六域模型”，明年即将发布，这也是中国和很多其他国家专家共同牵头形成这样的方案。
拿租赁行业来讲，比如我们要设计个比较完善的面向物联网的租赁系统应该怎么做？现在很简单，我们只要定义六个域，把这六个域，和租赁行业所相关的要素定义清楚，租赁物联网的应用系统就可以被构建出来。
第一个域——用户域。
作为物联网系统，我们首先不要去想技术或具体设备、网络问题，应该考虑清楚的是我们的用户是谁，他的需求是什么。我们租赁行业到底谁需要租赁相关的资产和物品，它的需求是什么？是生活性的还是生产性的？是持续的租赁还是短时间的租赁，在使用过程当中需要什么样的服务？我们需要先把这样的定义理解清楚，甚至可以进一步理解所需要的物资，用于生产生活环境当中，业务形态是怎样的。
第二个域——目标对象域。
等我们有了用户和需求以后自然就把问题理清楚，物联网的物（物理世界实体的物），租赁行业来讲这个物非常清晰，比如大型工程机械、医疗设备、轮船、飞机、车，都是租赁的对象，今后我们可以进一步延伸，比如自行车、伞、家电都可以租赁，因为以后缺乏商业生态还没有成为真正的租赁行业。最近有个行业很有意思-摩拜，有各种各样的自行车投放在城市里。今后每一样物资进入商业模式以后可以提供租赁服务，给大家提供非常方便的服务。
第三个域——感知控制域。
这个域里，根据我们租赁物资对象和属性需要去负责植入什么样的传感器，什么样的嵌入式控制模块，什么样的RFID二维码和标签去有效管理这些物资的对象。比如在医院里医疗设备，我们怎么样知道医生或护士准确地在使用和操作医疗设备，怎么样知道这些操作工人是否准确地在使用工程机械这些设备等问题。
第四个域—服务提供域。
等到有了这些信息之后怎么样为最终的用户提供服务，比如租赁公司需要全面地知道所租赁出去所有设备的实施状态，谁在使用他们，什么时候需要定期维护保养，他们的位置在哪里，有没有被非法授权人员在使用。所有这些可以形成相关的服务，可以对资产进行阶段性价值评估服务。
第五个域——运维管控域。
这主要是两个层面的功能，从技术层面保证物联网的有效运行，植入医疗设备、工程机械设备里物联网终端和模块如果本身不准确或容易被人攻击的话，那你所经营这样一套监控体系很难为你做服务。所以，技术上首先要保障安全可靠，甚至精确、稳定的性能。第二是规则，包括政府的政策、法律法规管理的要求，我们任何一个物资的租赁，其实每一样物资将来都会受规则的制约和保护的，你想拓展新的物资租赁的话，要看既有的规则是什么，是否需要制订新的规则保障新的租赁行为。
第六个域——资源共享域。
现在的租赁还是非常单一、垂直条线的应用，这个设备买来多少钱，分多少钱来收这个租赁费用，收回成本，获得收益。但这种商业模式非常简单，它没有足够地把一个物的价值充分开发出来，今后可以足够和其他业务系统开发出来，催生出新的商业模式和服务模式出来。单一靠物联网是不光考虑物的管理，还有应用的协同和资源共享。
这是我们现在所定义的“六域模型”物联网架构，这些模型可以应用到现在很多领域。
刚才两位先生讲到的区块链，物联网和区块链将来会有非常好的融合需求，而且他们会相互支撑完善整个体系，有了这样的物联网标准框架之后，在每个行业里去构建物联网系统会越来越方便，比之前许多年里做的系统更完善。里面重要的一点是，在将来没有人直接监管和管理下的物大量地被连接到网络里之后，新的安全体系、信用体系如何建立的问题。
比如设备租赁，如果在几个租用方之间流转的话，每个租用方对每个设备都会产生一个使用结果，包括零部件损坏情况等。我如何在一个网络系统里真正意义上采信或建立一套信用机制，使得所收集上来所有的信息准确地和设备方、使用方状态统一起来。区块链和物联网应用有很多方面内容，今天作为半天话题都不一定讲得完。我只是把它抛出来，有一点，物联网非常需要区块链融合来做。对于租赁用户以及租赁设备本身就是一个信用帐户，将来这种融合会越来越多。
总结：将来通过物联网进行广泛联网和租赁，会延伸出一个新的生态体系，而不简单是物的租赁。所以，未来物联网的发展不可限量。