“融资租赁”的会计处理

初始计量

首先，我们一起思考一个问题，到底什么是融资租赁？

通过之前的学习，我们可以明显感受到，在融资租赁的模式下，租赁标的资产最终的结局有极大的可能归承租人所有。

准则中所提及的8个融资租赁的判断依据，可以说是出租人“费尽心思”地要将这口锅（风险与报酬）甩给承租人了。

所以，我们不妨就直接将融资租赁理解为销售资产。

与单纯的销售资产略有不同的是，其收款方式是分期收款，也就是我们所说的带有融资性质。

所以进一步的，我们可以将融资租赁业务拆分两个部分：

一个是卖资产，另一个是放贷款

理解了这一点，接下来的内容就简单多了。

案例背景：

蔡老板与吃货公司签订了一份租赁合同，从吃货公司租入一台大型料理机，假设该项交易符合融资租赁的条件。

注：为了方便各位阅读，我将案例的题干部分打散并于讲解内容同步呈现。

第一步：卖资产

条件1：租赁开始日这台料理机的公允价值为70万元，账面价值为60万元。

我们先将这项租赁交易看成是卖出账面价值为60万的固定资产（扣除折旧和减值），其交易日的公允价值为70万。

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