陕西君成租赁董事长 张鹏省：“融资租赁”行业归属探讨

作者：陕西君成租赁董事长 张鹏省

一个行业运行有其内在的逻辑和规律，融资租赁作为一个组合名词，是有主次结构，租赁是主语，融资是修饰，是界定词，要理解融资租赁，就必须在理解租赁的基础上去理解融资租赁。

自己在写这篇文章时也是心存忐忑，虽然是经济学科班毕业生，毕业后也一直从事金融行业，可毕竟关于此命题的探讨在目前的监管层面还是没有行业立法，处于一个有待于进一步明确界定的状态。为此，我以自己望文生义、浅薄的专业知识和几年来的从业经验就融资租赁的“含义、性质、渊源、业务特征、知识范围、会计核算、法律关系、金融属性与贸易属性辨析、融资租赁的行业监管”等作敬陈管见之举，作大家思考之助。

租赁本身就是出租人将自己所拥有的实物赁用于使用人，并收取一定费用的行为，“租”指的就是出租，“赁”指的就是赁用、使用；具体实践中租赁就是指一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。

所以，租赁就是以一定的对价获得出租人对物的使用权阶段性拥有，出租人先期拥有出租物，而后再由出租人将具体实物赁用于使用人的行为，出租物的拥有和赁用是具有一定先后次序。

融资租赁是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

有别于普通意义上的租赁，融资租赁的租赁物是由出租人进行购买和履行付款义务；承租人选择并使用租赁物，且负责租赁物的日常维护和支付租金；就物权的四种权利在出租人和承租人之间进行分置，其中出租人拥有的是物权中的处分权，承租人拥有的是占有权、使用权和收益权。

（1）仅为解决临时性的租赁物使用

出租人自己按照自己意愿采买和拥有租赁物，原则上不需要和承租人进行商定和取得承租人的同意。承租人以自己的意愿，包括设备的性能、使用期限、租金大小来决定租赁物的租赁与否，承租人仅是为了解决自身租赁物临时使用欠缺。