来源：《租赁观察》
风起东疆，解码租赁创新策源地（三）
编者按：
关键时期，期待关键区域的关键突破。
十余年高速发展之后，融资租赁行业进入了转型升级的关键时期。走出固有思维，以创新寻求行业的“二次点火”成为必然。
天津东疆保税港区作为国家租赁创新示范区，聚集了众多头部融资租赁公司，已成长为全国融资租赁业的高地。截至目前，落户东疆的融资租赁企业资产规模已突破1万亿元；东疆保税港区飞机租赁机队数量已经突破1,500架，东疆成为全球第二大飞机租赁聚集地。
创新是东疆的基因，创新更是东疆租赁业崛起的密码。当前，东疆正致力于做融资租赁业创新的推动者、实践者和呵护者。以东疆为基地，我们看到行业的创新正呈燎原之势，能量正在积蓄，融资租赁业的二次点火值得期待。
从上期推出《全国首单跨境飞机资产交易业务落地东疆》后，本期推出《风 起东疆，解码租赁创新策源地》系列第三期。
2020年1月，中国（东疆）融资租赁行业发展指数首次发布，目前已连续发布三期。该指数充分利用了东疆的租赁示范区优势，覆盖各类样本企业达70多家，可以及时反映融资租赁行业动态，树立中国融资租赁行业发展的风向标。
展示融资租赁行业运行态势
2019年11月7日，受天津东疆保税港区管委会委托，天津大学以其下属中国社会计算研究中心名义，在2019（第六届）全球租赁业竞争力论坛峰会上全国首发“中国（东疆）融资租赁行业发展指数”。
2020年1月，正式对外发布首期东疆租赁指数，3月、5月分别发布了第二期、第三期指数。
行业发展指数是衡量某一个行业发展程度的数据标准，是对某一个行业的综合评估所得出的数据。融资租赁行业经过多年发展，企业数量多达万家，资产总额突破7万亿，同时已经显现出明显的头部效应。这么巨大规模的行业，一个较为客观、能够反映市场基本面的行业发展指数研究，非常有必要。
天津东疆是国内租赁业聚集高地，拥有数量众多、产业覆盖面广的融资租赁企业集群，在指数编制方面具有一定的资源优势，能够保障数据的全面性、连续性、可靠性。
据悉，东疆租赁指数通过对东疆地区代表性融资租赁公司为主体的企业的运行基本情况的分析，将融资租赁行业的运行态势、发展潜力、风险程度进行客观展示，为投资人、承租人、产业政策制定者等提供决策参考工具。
目前指数样本企业有70多家，其中大股东为央企的有18家，大股东为上市公司的有11家，金融租赁公司有11家；按存续期限，其中成立3年及以内的企业占比32%，成立4-8年的占比45%，成立9年及以上占比23%。
从覆盖门类来看，东疆租赁指数涉及的融资租赁行业标的门类齐全，包括了飞机租赁、船舶租赁、海工租赁、汽车租赁等行业。且头部企业所占比重较高，实力较为雄厚，对融资租赁行业的发展趋势具有较好指标作用。
每月更新一期
从数据维度来看，东疆租赁指数将宏观经济指标与企业微观动态、客观统计数据与高管主观判断相结合，充分利用了企业层面的经营数据、宏观经济数据、相关行业数据、互联网开源数据等。
具体来看，统计了70多家样本企业的营业收入、利润总额、资产负债、借贷利率、线上招聘等基本情况，最终构成综合指数、盈利能力指数和资产分项指数。
在指标选择方面，东疆租赁指数利用历史数据，以营业收入为基准指标进行时差相关分析方法筛选出了23个景气指标，分别构成融资租赁业的先行、一致、滞后指标组。对于行业来说，相当于有了一把标准的判断形势的标尺。
“相比于其他指数每季度发布一次，中国东疆融资租赁行业发展指数将每月发布一次，更及时反映融资租赁行业动态。”天津大学管理与经济学部副主任熊熊受访时表示，该指数所采用的样本企业的数量多、覆盖面广，极具行业代表性。在东疆保税港区管委会的大力支持下，企业样本的稳定性和数据连续性更有保证。
截至目前，从拟合度来看，东疆租赁指数基本可以反映融资租赁业态的趋势。未来东疆租赁指数将吸纳更多的样本企业，融入更多维度的动态数据，推动指数的精准化和标准化，并进一步开发指数相关衍生产品，以便更及时、准确、全面地反映融资租赁行业动态。
