来源：全球租赁业竞争力论坛
全球租赁业竞争力论坛点评：
近段时间以来，“新基建”已成为经济政策的热点词汇，备受关注。此前，全球租赁业竞争力论坛系列文章“租赁布局新基建系列”中曾提出，数据中心是“最适合”融资租赁发力的“新基建”。
近日，全球租赁业竞争力论坛获悉，港股上市公司中国新电信(08167.HK)旗下全资子公司广州蔚海云数据有限公司与中建投租赁就数据中心设备订立融资租赁协议。
据此，出租人同意向蔚海云数据购买租赁资产，总代价为人民币1.285亿元。其后，租赁资产将租回予蔚海云数据，期限为五年。
依据中登网的信息显示，该笔业务的登记时间为2020年9月24日，租赁财产价值约为1.50亿元人民币，租赁物主要为电力系统、空调系统、机房机柜、网络传输设备等，清单中包括蓄电池、地线箱、输入/输出配电柜、不间断电源主机等设备。部分租赁物清单如下图所示：
对于具体租赁物，某PE基金投资过多个IDC项目的相关人士对全球租赁业竞争力论坛透露：“清单列的租赁物如蓄电池、配电柜都有着比较高的通用性，如果需要取回处置，在市场上还是有一定的价值的。”
值得注意的是，该笔业务是该承租人于中登网登记的唯一一笔融资租赁业务，未有一家承租登记了十数家租赁公司的”网红“迹象。此外，据中国新电信集团官网显示，其三大核心业务为：IDC数据中心、物联网以及系统集成。重点优势IDC机房包括广州番禺莲花山机房、广州黄埔南翔机房、蔚海智谷数据中心、深圳观澜数据中心四大机房。本次业务的租赁物使用地点仅是其中的莲花山数据中心。新基建正在风口，良好资产又极为难寻，IDC租赁业务，你不动心吗？
